|
|
|
Кому адресована эта небольшая статья?
Частным клиентам, владельцам квартир, загородных домов и коттеджей, которые хотят жить в комфортных условиях и дышать хорошим воздухом у себя дома….
Инвесторам, девелоперам и строителям, которые не хотят получать жалобы от жильцов на плохое качество воздуха в купленных квартирах…
А также сотрудникам СЭС, экспертам различных обществ защиты потребителей и инспекторам самых различных контролирующих организаций, желающим разобраться в особенностях применения современных герметичных окон в жилых помещениях…..
Итак, вентиляция…..
Лет 20 назад любой «человек с улицы» на вопрос «Что такое вентиляция?» максимум вспомнил бы студенческую практику на заводе с коробами из оцинковки под крышей цехов или вытяжной шкаф в школьном кабинете химии. В последние же годы о вентиляции начинают говорить уже даже домашние хозяйки. Почему?
Основная причина перехода вентиляционных проблем на уровень бытового сознания – массовое внедрение современных герметичных окон со стеклопакетами в жилые и общественные здания. На Западе эта проблема известна уже давно, для герметичных новых качественно построенных домов появился даже специальный термин «синдром нездорового здания». Этот термин показывает, что герметичное здание с недостаточным воздухообменом вредно для здоровья его обитателей. Известны даже цифры. Так, по данным Всемирной организации здравоохранения каждый день во всем мире умирает около 5000 человек от болезней, связанных с плохим качеством ВНУТРЕННЕГО воздуха дома и на работе. Не внешнего воздуха рядом с городскими магистралями, а внутреннего воздуха собственной спальни и офиса. По данным министерства здравоохранения США каждый год 30000 американцев умирают от болезней, напрямую связанных с повышенной концентрацией радиоактивного газа радона в помещениях. Выделяется этот газ из строительных материалов (а не только из земли) и задерживается в помещениях, где не обеспечивается необходимый воздухообмен. Опасен он еще и тем, что не имеет цвета и запаха и определяется только специальными приборами.
Для того, чтобы разобраться с вентиляционными проблемами современных зданий, давайте коротко проанализируем сложившуюся ситуацию.
1. ЗАЧЕМ НАДО ВЕНТИЛИРОВАТЬ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ?
Для комфортного проживания необходима определенная температура воздуха, его влажность и состав. Основным источником загрязнения воздуха в жилом помещении является сам человек. Жильцы дышат, потеют, готовят пищу, стирают и курят. Кроме этого, есть запахи отделочных материалов, мебели и бытовой техники. Для удаления из помещения загрязненного воздуха необходима работающая вентиляция, не периодическое проветривание путем кратковременного открывания окон, а постоянный контролируемый воздухообмен помещений с атмосферой.
2. КАК РАБОТАЕТ ВЕНТИЛЯЦИЯ В НАШИХ ДОМАХ ?
Подавляющее большинство жилых домов не только в России, но и во всем мире, проектируется таким образом. Воздух должен проникнуть через окно, перемешаться с внутренним более грязным воздухом жилых помещений (спальни и гостиные), через межкомнатные двери попасть в коридор и через вытяжные решетки на кухне, в ванной комнате и туалете покинуть помещение.
3. КАКАЯ РОЛЬ ОКНА В СИСТЕМЕ ВЕНТИЛЯЦИИ КВАРТИРЫ?
Всегда считалось, что в деревянном окне старой конструкции достаточно щелей в притворах. В ГОСТах и СНиПах всегда оговаривались только параметры вытяжки, а щелей всегда было больше, чем надо. Воздух достаточно легко проникал внутрь помещения и даже было необходимо ограничивать этот приток, заклеивая щели на зиму бумагой. Основным недостатком старых окон всегда считались щели и несплошности, через которые дул холодный воздух, вызывая сквозняки.
4. ЧТО ПРОИСХОДИТ В КВАРТИРЕ ПРИ УСТАНОВКЕ ГЕРМЕТИЧНЫХ ОКОН?
Современные окна из ПВХ, дерева и алюминия обладают высокой герметичностью и в закрытом положении пропускают очень мало воздуха. Но если нет притока внешнего воздуха с улицы в помещение, то и нет удаления грязного воздуха. Вытяжка не работает без притока, приток не работает без вытяжки. В результате в квартире с закрытыми окнами накапливается водяной пар (семья из 3-4 человек выделяет в сутки 10-15 литров воды), появляется духота, растет концентрация углекислого газа и радиоактивного газа радона, повышенная влажность воздуха в холодное время года приводит к появлению конденсата на стеклопакетах, может появиться плесень на откосах и стенах. Люди, купившие новые окна, чувствуют, что в квартире стало тише, теплее, исчезли сквозняки, но появились проблемы, которых не было раньше. Особенно проблемы конденсата на окнах обостряются во время ремонта помещений в зимнее время. Все это приводит к недовольству заказчиков, которые считают, что во всем виновата оконная фирма, сделавшая плохие окна и плохо их смонтировавшая. Иногда дело доходит до суда, оконные фирмы несут убытки.
Хотелось бы подробнее остановиться на проблеме конденсата и плесени. Если в старых ветхих домах причиной повышенной влажности воздуха и отсыревания стен обычно являются протечки водопровода и дефекты кровли, то в современных зданиях с герметичными окнами – нарушенный воздухообмен. Появляется конденсат на самых холодных поверхностях, при контакте с которыми и охлаждении внутренний воздух достигает 100% относительной влажности («точка росы»). Таким образом, конденсат показывает самые холодные места ограждающей конструкции. Как правило, такими местами являются элементы оконного проема, который крайне неоднороден по теплофизическим характеристикам. В средней полосе России обычно используются стеклопакеты с сопротивлением теплопередаче 0,5 – 0,6 кв.м град/Вт. Но периметральная зона стеклопакетов с наиболее распространенной алюминиевой дистанционной рамкой имеет сопротивление теплопередаче всего лишь около 0,2 кв.м град/Вт из-за «мостика холода» по алюминию. Именно поэтому запотевание стеклопакетов начинается с нижних углов, продолжается по краям и может захватить всю площадь. В домах с однородными кирпичными стенами второй зоной риска является примыкание штукатурного откоса к оконной коробке. Здесь причина кроется в стоке тепла по кирпичу в обход узкой коробки, что приводит к местному сопротивлению теплопередаче тоже на уровне 0,2 кв.м град/Вт. Периодически в строительной литературе появляются попытки свести появление плесени на откосах к намоканию монтажной пены в стыке окно-стена при отсутствии ее защиты паронепроницаемыми материалами изнутри и паропроницаемыми, но гидроизоляционными снаружи. Однако, недавно в журнале «Светопрозрачные конструкции» были опубликованы данные по накоплению влаги в ничем не защищенном запененном стыке в течение достаточно длительного времени. Оказалось, что максимально это увлажнение составляет примерно 10% по массе или 0,3% по объему. Ясно, что такое малое влагонакопление не приводит к существенному изменению теплофизических характеристик пены, т.е. запененный стык даже при самом примитивном монтаже не является «мостиком холода» и появление плесени на откосах имеет совсем другую причину. Об этом же свидетельствует и статистика рекламаций, приведенная в статье А.Д.Кривошеина и др. «К вопросу о влажностном режиме монтажных швов» в журнале Светопрозрачные конструкции, №6, 2005 г.
5. ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ НЕОХОТНО ПОЛЬЗУЮТСЯ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ФУРНИТУРЫ ДЛЯ ПРОВЕТРИВАНИЯ?
При покупке окон менеджеры, конечно, объясняют клиенту возможности наклонно-поворотной фурнитуры с режимом «щелевого проветривания». Но на стадии заказа окон клиент обычно не задумывается о вентиляции. Клиент ориентируется на рекламу, которая формирует у него завышенный уровень ожиданий от предстоящей покупки. Обычные «приманки» рекламы: «немецкое качество», «40 лет гарантии», «без шума и пыли», «не дует, не дует, не дует…….». Реклама формирует в сознании клиента представление о хорошем окне, как о герметичном окне. Да, по многим параметрам герметичное окно лучше старого деревянного окна. Но в одном оно ему проигрывает. Из старого окна ПОСТОЯННО в квартиру подавался СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Уже после того, как новые окна куплены и установлены, вдруг выясняется, что для нормального проживания надо или КАЖДЫЙ ЧАС открывать створки на несколько минут (так часто советуют фирмы-производители ПВХ профилей) или держать постоянно створку в режиме «щелевого проветривания», т.е. вернуться опять к щелям в окне, только теперь очень дорогим щелям.
Что такое «щелевое проветривание» с точки зрения комфорта? Это резкое падение звукоизолирующих характеристик окна, примерно с 30-32 дБ до 17-18 дБ. Это возврат к сквознякам, от которых клиент хотел избавиться. Это неудобство в плане безопасности жилья. Люди боятся оставлять как-то приоткрытые створки окон, покидая квартиру (особенно на нижних этажах) или коттедж, и плотно закрывают окна. В результате, за время их отсутствия в помещениях скапливается грязный воздух, и после возвращения жильцы какое-то время испытывают дискомфорт, сразу воздух свежим не станет. Особенно этот недостаток герметичных окон проявляется на шумных магистралях, в квартирах с маленькими детьми и цветами на подоконниках.
Из-за всех этих проблем у клиентов создается ложное представление о потребительских качествах современных окон, появляются «легенды» о том, что окна из ПВХ потеют, потому что в отличие от деревянных «не дышат», что они вообще не приспособлены к нашему климату и т.д.
6. КАК МОЖНО РЕШИТЬ ЭТИ ПРОБЛЕМЫ?
Ясно, что все эти проблемы существуют не только на нашем рынке, но и везде в мире, где используются герметичные окна. Выход состоит в «разгерметизации» окон. Для решения проблем духоты, конденсата и т.д. необходимо обеспечить проникновение внешнего воздуха через окно. Как это можно сделать?
Самое простое, понятное и дешевое решение - это каким-либо способом приоткрыть створку окна. Но это не идеальное решение и оно имеет свои недостатки: ухудшение звукоизоляции окна, возврат к сквознякам, снижение безопасности остекления.
Свои решения предложила компания «Air-Box» совместно с «Заводом дышащих Окон» Они разработали систему «самовентилирования» (регулируемый клапан самовентиляции помещения). Это недорогое (что нравится покупателям) устройство прямо внутри профиля, использующие для протока воздуха перфорированные уплотнители, внутренние камеры профиля, различные фрезерованные отверстия.
7. ОСОБЕННОСТИ РЕКЛАМЫ ОКОННЫХ ФИРМ.
Анализ рекламных объявлений показывает, что часто все сводится к двум основным мотивам: «дешевле не найдете» и «не дует». Понятно, что приманка дешевизной - это отголоски дефолта 1998 года. Цены легко уронить, но трудно поднять, тут уж ничего не поделаешь. Но настойчивое позиционирование хорошего окна, только как герметичного окна, в принципе неверно. Люди, долгие годы боровшиеся со сквозняками путем заклеивания щелей бумагой, конечно, с радостью покупают новые окна, из которых не дует. Но, как показано выше, главное в жилом помещении - это комфорт, немыслимый без притока свежего воздуха. Не дует – это хорошо, но надо еще чем-то дышать.
8. КЛАПАН САМОВЕНТИЛЯЦИИ
В принципе, конечной целью различных фигурантов строительства жилья является создание комфортной среды обитания. Среди многочисленных параметров комфорта можно выделить несколько основных. Это уровень шума в жилом помещении, освещенность, температура воздуха, уровень относительной влажности, состав воздуха (запахи, кислород, углекислый газ, другие газовые примеси) и скорость его движения в зоне пребывания людей (сквозняк). С этих позиций ясно, что применение Клапана самовентиляции для вентилирования помещений весьма полезно. Он в сою очередь обеспечит приток свежего воздуха без увеличения уровня шума, сквозняка и снижения освещенности.
9. КЛАПАН САМОВЕНТИЛЯЦИИ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ.
В течение нескольких лет при обсуждении применения Клапана самовентиляции в составе герметичных окон задаются одни и те же вопросы от заказчиков, производителей окон и т.д.
1. « Не станет ли в квартире холоднее, ведь через Клапана самовентиляции пойдет холодный воздух?»
Ответ: подогрев вентиляционного воздуха уже заложен в проекте системы отопления. Если в квартире через щели в старых окнах шел холодный воздух, а температура была 20-21 градус, то замена окон на новые приводит обычно к росту температуры до 25-27 градусов, это сработал запас мощности радиаторов на подогрев вентиляционного воздуха. Установка «Клапана самовентиляции» вернет температуру немного вниз на 1-2 градуса, т.к. щель «Клапана самовентиляции» намного меньше суммы всех щелей в старом окне. Хуже обстоит дело, если дом недотапливается, и при старых окнах температура была всего 15-17 градусов. Тогда при установке новых окон температура станет комфортной 21-22 градуса и клиента трудно будет уговорить поставить Клапана самовентиляции и несколько снизить температуру. Получается, что приходится жертвовать свежим воздухом ради тепла, но и то, и другое одинаково важно для нормального самочувствия. В таком случае клиенту надо объяснять, что окно - это не отопительный прибор, для увеличения температуры в помещении надо просто использовать дополнительные источники тепла. НЕЛЬЗЯ ЖЕРТВОВАТЬ ВЕНТИЛЯЦИЕЙ РАДИ ОТОПЛЕНИЯ.
2. «А нужны ли мне приточные клапаны, если у меня стоят кондиционеры?»
Кондиционеры в виде распространенных сплит-систем не имеют никакого отношения к вентиляции, они гоняют воздух из комнаты обратно в комнату попутно фильтруя его и охлаждая (нагревая). Клиент просто дышит прохладным грязным воздухом, а не теплым грязным воздухом. Избыток углекислого газа и дефицит кислорода при этом остается. Опыт показывает, что клапаны «Клапана самовентиляции» хорошо работают в паре со сплит-системами, дополняя их функцию управления температурой функцией воздухообмена.
3. «А не промезнут ли зимой сами клапаны?»
Если в квартире нормально работает вытяжная система, то через приоткрытый клапан течет внешний холодный СУХОЙ воздух, оттесняя от корпуса клапана внутренний ТЕПЛЫЙ ВЛАЖНЫЙ воздух и не допуская появления конденсата и наледи на корпусе. Если вытяжка в квартире не работает, появление инея на корпусе клапанов очень вероятно. Большую роль играет эффективность работы системы отопления квартиры, на обмерзание клапанов влияет геометрия подоконника (насколько он закрывает радиатор отопления), тип и конструкция штор. .
4. « Как использовать клапан «Клапана самовентиляции» в комнате с застекленным балконом (лоджией) ?»
Клапан на окно такой комнаты устанавливается как обычно, но надо принять меры для беспрепятственного доступа воздуха на балкон. Для этого надо или постоянно держать одну из створок балконного остекления немного открытой или в переплете остекления балкона сделать отверстие.